Maison - 133 m² - 4 pièces à Clonas-sur-Varèze

Maison plain-pied, 4 pièces, 133m² avec son terrain de 1044 m² entièrement constructible !

Découvrez cette maison très lumineuse, entièrement de plain-pied, datant de 1975, idéale pour une famille ou un investissement.
Bâti sur un vide-sanitaire complet, cette maison reste très saine.
Elle nécessite toutefois des travaux pour relever sa performance énergétique et mettre en valeur son charme d'époque et ses grands espaces.

La maison se compose, d'un grand hall d'entrée desservant d'un côté un salon-séjour de 30 m² offrant un bel espace de vie et de l'autre une cuisine séparée de 14 m². Partie nuits, on retrouve trois chambres spacieuses de 14,5 m², 20 m² et 21 m² dont deux avec portes-fenêtre, d'une salle de bain et d'un WC.
Un garage de 47 m² attenant complète l’ensemble, pratique pour le stationnement et le rangement.

Le terrain de 1044 m², entièrement constructible, offre de nombreuses possibilités d’aménagements supplémentaires : agrandissement, construction d’une annexe, d'une piscine ou d’autres projets selon vos envies.

Système de chauffage au fuel : chaudière datant de 2012.

Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr