Maison ancienne - 104 m² - 5 pièces à Clomot

Découvrez cette magnifique maison ancienne située à Clomot, un véritable havre de paix niché au coeur de la Bourgogne. Avec ses 104 m² de surface habitable ,ses dépendances et son terrain de 996 m², cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et de charme.

La qualité exceptionnelle de cette maison est très rare et son prix est justifié
L'intérieur, soigneusement rénové, se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 chambres

Les rempants de l'étage sont haut et vous beneficierez pleinement de l'espace
Salon séjour avec une cuisine aménagée ouverte de 54,13
Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le stationnement intérieur et extérieur pour supplémentaires offrent une solution pratique pour vos besoins de stationnement.

Possibilités d'agrandissement .Une dalle est déja présente dans la dépendance la plus proche de l'habitation
Pompe à chaleur air/air ,radiateurs à inerties (connectés)
Toiture neuve septembre 2024
Vélux neufs septembre 2024
VMC neuve
fibre à proximité
Porte d'entrée 1 an
Possibilité d'installer un poêle (bois ou granules)
La maison peut être vendue meublée(prix à voir avec la propriétaire)
Profitez de la terrasse et du jardin pour vos moments de détente

Groupement scolaire : Maternelle à JOUEY , CP /CE1/CE2 à CLOMOT , ALLEREY CM1/CM2 , cantine puis le collège d'ARNAY LE DUC

Terrain piscinable avec une piscine semi enterrée
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où charme et modernité se marient harmonieusement.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

Mme Dominique JEANNIN agent commercial au 0644223708 ou par mail d.jeannin@pietrapolis.fr EI.RSAC 522258565

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Dominique JEANNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522258565