Maison - 130 m² - 6 pièces à Clohars-Carnoët

Iad France - Angélique Palvadeau (06 71 07 69 97) vous propose : À proximité des commerces et à moins de 5 minutes en voiture des plages, découvrez cette superbe maison neuve de 2023, située hors lotissement, offrant des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Caractéristiques de la maison : Surface de vie : Séjour / cuisine de près de 45 m², baigné de lumière naturelle avec accès direct à la terrasse. Confort : Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et double vasque. Fonctionnalité : Arrière-cuisine / buanderie attenante à la cuisine pour une organisation optimale. Garage : Garage avec porte motorisée pour plus de praticité. À l'étage : Trois belles chambres, dont deux exposées plein sud. Une salle de bain avec WC. Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de jeux. Extérieur : Terrain de plus de 1300 m², aménagé et paysagé avec soin. Terrasse plein sud sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts techniques et écologiques : Chauffage par pompe à chaleur. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 litres. Les plus de cette maison : Maison hors lotissement pour plus d'intimité. Exposition plein sud garantissant une luminosité optimale toute la journée. Proximité des commerces et des commodités. Plages à moins de 5 minutes en voiture, parfait pour les amateurs de bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle à Clohars-Carnoët. Visitez la maison avec la vidéo disponible et si besoin une VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau EI (ID 71501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.