Maison - 140 m² - 6 pièces à Clohars-Carnoët

Iad France - Angélique Palvadeau (06 71 07 69 97) vous propose : Découvrez cette maison de 2006, idéalement située à quelques pas du centre de Clohars Carnoët, de ses commerces et de ses écoles. Vous serez également à seulement 4 km des plages, un véritable atout pour profiter des beaux jours ! Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse (45 m²), exposée plein sud, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Accès direct à la terrasse et au jardin paysager. Suite parentale avec salle d'eau privative. WC séparé. Buanderie / arrière-cuisine avec accès au garage et à la cave. Étage : Mezzanine offrant une belle luminosité. Trois chambres exposées plein sud. Grande salle de bain avec WC. Petit grenier aménageable en dressing. Pièce polyvalente pouvant servir de chambre, salle de jeux ou salle télé. Atouts de cette maison : Proximité immédiate des commerces et des écoles. Volumes généreux et belle luminosité grâce à une exposition idéale. Jardin et cour entièrement clôturés et à l'abri des regards. Terrasse de plus de 80 m² exposée plein sud. Maison prête à habiter. Possibilité de faire une extension avec une dalle déjà coulée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle ! Si vous habitez loin, pas de soucis, visiter la maison grâce à la visite virtuelle disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau EI (ID 71501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.