Maison de village - 52 m² - 2 pièces à Clion

Iad France - Fabienne Villain vous propose : Charmante Maison de Bourg proche commodités, située sur la commune de Clion-sur-Indre (36700), cette maison de 52 m² allie authenticité et confort. À proximité de Loches (35 mn) Châteauroux (36 mn) et du Parc Naturel Régional de la Brenne, elle bénéficie d’un cadre privilégié, entre nature préservée et commodités locales. Description du bien : ✅ Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec tommettes au sol, offrant un cachet authentique Poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses Salle d’eau WC indépendant ✅ 1er étage : Spacieuse chambre avec placard intégré Dressing WC indépendant ✅ Dépendances et extérieurs : Grange attenant et grenier plus cave. Terrain de loisir de 509 m², situé à 200 m de la maison, parfait pour un potager ou un espace détente. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en région Centre-Val de Loire ou un investissement locatif ou autre. Un environnement privilégié. Le Parc Naturel Régional de la Brenne, surnommé le pays des mille étangs, est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’observation animalière. Ses vastes paysages offrent de nombreuses possibilités de randonnées, de balades à vélo et d’activités de plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.