Appartement - 22 m² - 1 pièce à Clichy

Studio 22 m² avec cave - Idéal investisseur, vendu libre
Découvrez ce charmant studio de 22 m², idéal pour un investissement rentable. Situé au 20 rue d'Alsace dans un immeuble des années 1930 bien entretenu, ce bien offre tout le confort nécessaire dans un environnement calme et pratique.
Description du bien :
Étage : 4? étage (sans ascenseur), donnant sur une cour intérieure paisible.
Disposition : Entrée, pièce principale lumineuse, cuisine séparée équipée (plaques électriques, réfrigérateur-congélateur, lave-linge), salle de bains et WC séparés.
Rénovations récentes : Fenêtres double vitrage, parquet et peinture refaits à neuf.
Confort : Chauffage et eau collectifs.
Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Performances énergétiques :
DPE : Classe E, avec potentiel d'amélioration en D après travaux d'isolation (changement des fenêtres recommandé).
Emplacement stratégique :
Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied des transports :
Métro Mairie de Clichy (ligne 13)
Métro Saint-Ouen (ligne 14)
Gare SNCF Clichy-Levallois
Informations financières :
Charges de copropriété : 370 € par trimestre
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien offrant une bonne rentabilité ou une personne cherchant un premier achat, ce studio répondra à vos attentes.
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Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.