Appartement - 38 m² - 2 pièces à Clichy

Appartement T2 d’exception aux portes de Paris

Découvrez ce superbe appartement T2 de 38,04 m², idéalement situé à Clichy, à seulement 200 mètres du 17ᵉ arrondissement et du Palais de Justice, et à quelques minutes de l’effervescence du quartier des Batignolles.

Caractéristiques principales :
- Exposition sud-ouest, pour une luminosité optimale.
- 4ᵉ étage d’une résidence de prestige au cœur d’un environnement paisible et verdoyant.
- Espaces de vie fonctionnels :
* Entrée : 5,58 m²
* Séjour avec cuisine : 15,26 m², ouvrant sur un balcon spacieux de 7,93 m².
* Chambre : 10,95 m², également ouverte sur le balcon.
* Salle de bains avec WC : 6,2 m².

Une localisation stratégique :
- À 6 minutes à pied des stations de métro Porte de Clichy (lignes 14 et 13) et tramway T3b.
- À 5 minutes à pied de la Mairie de Clichy.
- À proximité immédiate des pôles économiques, culturels et des espaces verts, vous êtes à deux pas de Paris, mais avec une sensation d’ailleurs.

Une résidence haut de gamme :
- Certifiée NF Habitat HQE, répondant aux normes strictes BBC et RE2020.
- Habitat performant et économe en énergie pour un confort durable.

Un véritable havre de paix dans un cadre verdoyant, alliant modernité et confort. Parfait pour habiter ou investir à deux pas de la capitale.

N'attendez plus pour découvrir ce bien rare !
Disponible au 3T.2027.

Contactez-moi pour plus d'informations.
PTZ possible selon profil.

*photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE