Appartement - 40 m² - 3 pièces à Clichy

SEQENS VEND à CLICHY (92110)
Réf. 010773 - Lot n°5 – Etage : 1
DPE : E (301 kWh/m2.an) - GES : E (64 kg CO2/m2.an)
Dans petite résidence des années 1930 en brique et pierre, un appartement de 3 pièces de 40,00 m². L'appartement est au 1er étage (sans ascenseur). Il offre une entrée, un séjour orienté sur la rue calme et deux petites chambres orientées côté cour.
Une cave au sous-sol viendra compléter le lot principal.
Situation très recherchée dans Clichy, à proximité du parc Salengro et du boulevard du Gal Leclerc très commerçant. Métro ligne 13 Mairie de Clichy à 8 minutes à pied et la ligne 14 Saint-Ouen est à 13 minutes à pied. Ces avantages font de cette adresse un lieu privilégié.
Copropriété de 20 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 2 652 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 960 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 695 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d’achat doivent être remises par e-mail dans un délai de 1 mois à compter du 28/06/2024.
Les offres d’achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l’article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d’achat doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.
* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).