Maison - 90 m² - 5 pièces à Cléville

14370 CLEVILLE, en exclusivité
Proche d'une grande ville et de ses commerces et écoles, à 25 min de la Mer, et 25 min de Caen
Dans une impasse à l'écart du bruit et de la route, laissez vous séduire par cette maison de 2000 en plain pied d'une surface de 90 m², comprenant ;
Entrée sur salon / séjour de 30 m² avec insert bois, cuisine fermée et équipée de 11,50 m² ( pas de mur porteur, possibilité d'ouvrir sur le salon / séjour ), cellier, wc, une chambre de 11 M² avec parquet, une seconde chambre de 10,20 avec parquet, et troisième chambre également de 10,40 m² avec parquet, salle d'eau avec douche à l'italienne de 5,30 m², couloir.
Belle terrasse donnant sur un beau jardin plat et clos.
La maison principale dispose du double vitrage en pvc et volets en pvc, chauffage bois via un insert et aussi chauffage électrique, vmc,portail mororisé, assainissement en fosse septique pour la maison et le chalet.
En complément de cette maison, vous aurez une autre habitation de type chalet en bois de 38 m² au cadastre, avec eau et edf et assainissement, le bien se compose d'une pièce avec cuisine et salon / séjour, une chambre, et une grande salle d'eau avec douche et wc et lingerie.
En complément vous aurez un garage, un bâtiment de 200 m² avec edf au cadastre, 6 boxes à chevaux 4X10 , une sellerie, le tout sur un terrain plat de 2,2 Hectares avec plusieurs points d'eau dans les herbages.
Petit chemin de balade pédestre ou équestre à la sortie de la maison.
Bien rare à la vente, avec du terrain et deux habitations en bon état et ses dépendances. Prix de vente 319 000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 06 67 22 11 69 - Ou par courriel à francis.bagard@rezoximo.com (réf. 7401424922)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
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Prix de vente 319 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/07/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B