Maison de village - 140 m² - 5 pièces à Clessé

Iad France - François Grellier vous propose : Maison familiale avec grand terrain À 15 minutes de Bressuire ou 20 minutes de Parthenay, cette charmante maison de campagne familiale vous offre un cadre de vie paisible. D'une superficie d'environ 140 m², elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'espaces de vie lumineux et conviviaux. Située dans un hameau calme, la maison est proche d'un bourg avec commerces et école, garantissant un quotidien pratique et agréable. De beaux espaces intérieurs et extérieurs Au Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC, cellier et un garage ouvert. À Étage : 3 chambres avec placards, une pièce pouvant servir de dressing et point d'eau sanitaire. À l'extérieur : vaste terrain de plus de 8 000 m², comprenant une cour, une terrasse, un garage ouvert et un pré, idéal pour les loisirs ou le jardinage. Dépendances : un hangar de 400 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement et une dépendance ancienne bergerie. À noter Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (devis disponibles) pour mettre cette maison a votre gout. Elle dispose d'un chauffage central mixte et d'une toiture en bon état. Ne laissez pas cette opportunité ! Venez découvrir cette maison pleine de potentiel pour une vie sereine à la campagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.