Maison de village - 170 m² - 6 pièces à Clessé

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289 000 €
170 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

AU COEUR DES VIGNES dans un cadre Idyllique découvrez cette Magnifique Maison en Pierres de plus de 170m2 !
CHARME Assuré !

POTENTIEL ENORME Idéal Gites, Chambres d'hôtes...
2 habitations existantes (170m2 et 60m2 pour la deuxième à rénover) avec dépendances diverses.

PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE :
https://www.capifrance.fr/conseillers/xavier.nivault

Située sur la charmante commune de Clessé à 14km de Mâcon et seulement 85km de Lyon cette splendide bâtisse en pierres saura vous séduire !

Découvrez dès l'entrée de la première maison une spacieuse Cuisine d'été de plus de 21m2, une buanderie fonctionnelles avec Pompe à Chaleur NEUVE ainsi qu'une première Chambre en plain pied !

À l'étage vous trouverez une Cuisine équipée, un vaste Séjour très LUMINEUX avec une magnifique Cheminée insert, 2 Salles d'eau, de nombreux rangements ainsi que 3 Belles et Grandes Chambres ! Soit 4 au total !!

À ces espaces s'ajoutent 2 Garages de 15 et 25m2, 3 caves, Un Atelier de 30m2, une Dépendance de 25m2 ainsi qu'une Seconde Maison de près de 115m2 à rénover (cheminée ouverte, Tommettes au sol...) !

Un superbe terrain de 1200m2 avec une belle vue sur les Vignes clos ces espaces !

Vous bénéficiez ici de tout le confort : PAC NEUVE, Huisseries en PVC double vitrage, Calme, Potentiel ÉNORME ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882333)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • Cave

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison de village à Clessé
289 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 1 700 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935210646
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:21
Maison de village - 170 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Xavier NIVAULT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
296
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 avril 2024
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