Maison - 176 m² - 6 pièces à Cléry-sur-Somme

Iad France - Julia Vila Llorca (06 80 16 27 61) vous propose : Sublime maison en briques d’environ 180 m², située dans cadre idyllique et recherché, à 5 minutes de Péronne. Elle se compose, au RDC : -D’une entrée desservant : •D’un côté, une cuisine aménagée moderne + salle à manger d’environ 26 m² ainsi qu’un salon en longueur, d’environ 42 m², idéal pour passer des moments de détente autour de la cheminée. •De l’autre côté, un couloir avec salle d’eau fonctionnelle et récemment rénovée, un coin buanderie, un WC. À l’étage : -Un palier tout en longueur dessert 5 chambres allant de 10 à 18 m². Les plus de cette maison : -Une vue imprenable sur les étangs -Une pergola couverte d’environ 35 m², non comprise dans la surface habitable, accessible par le salon et la cuisine, offrant de grandes ouvertures sur les espaces extérieurs pour profiter de la vue unique. -Un jardin agréable d’environ d'environ 1600 m² + une parcelle d’étangs privative de 4000 m² qui vous permettra de vous adonner à vos passe-temps favoris : La pêche pour certains ou les promenades en barque pour d’autres. -Les nombreux éléments lui conférant un véritable cachet : Ses cheminées, le parquet dans les chambres. -Un porche permettant de rentrer des véhicules, un garage d’environ 30 m², une cave spacieuse. -Un grenier spacieux offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire non négligeable. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement vous permettront de transformer ce bien en la maison de vos rêves ! Cette maison, véritablement rare sur le secteur, est à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Vila Llorca EI (ID 79857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980180525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.