Local commercial - 100 m² à Clermont-Savès

Iad France - Pierre Lannefranque (06 84 17 74 73) vous propose : Fond de commerce : Restaurant bistrot dans le Gers, région Gascogne Toulousaine (axe Auch - Toulouse) À vendre : Restaurant de type bistrot, idéalement situé dans une ville en pleine expansion. Repris en novembre 2023, ce restaurant est en phase de redémarrage après un changement de propriétaire. Chiffre d'affaires prévisionnel HT pour 2024 : 170 000 € Caractéristiques principales : - Localisation : Ville dynamique et en forte croissance, offrant un emplacement de qualité. - Surface et capacité : Salle d'environ 60 couverts, plus une grande terrasse de 45 places. - Personnel : Équipe compétente composée de 3 employés à plein temps (2 en cuisine, 1 en salle), formés et sérieux. - Cuisine : Espace de travail d’environ 75 m² environ, parfaitement équipé, avec du matériel renouvelé et entretenu, adapté également pour une activité de traiteur. - Horaires d'ouverture actuels : Le restaurant est actuellement ouvert uniquement pour le service du midi, avec 6 services sur 14. - Nombre moyen de couverts par service : 22 - Ticket moyen : 28 € - Loyer : 1 400 € HT / mois, un nouveau bail 3 / 6/9 sera créé. Ce restaurant, bien que récemment repris, offre de nombreuses possibilités. Étant encore en phase de redémarrage, il présente d’importantes marges de progression pour un repreneur motivé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lannefranque (ID 79748), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUCH sous le numéro 524181658 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.