Villa - 97 m² - 4 pièces à Saint-André-de-Sangonis

A 5 minutes de st André sur la commune de Ceyras, à 200m de l'école dans un quartier calme, maison non mitoyenne avec garage et jardin sur une parcelle de 950 m² environ. Vous disposerez d'une cuisine séparée équipée, d'un séjour lumineux avec cheminée et clim, de 3 chambres. Vous profiterez d'une douche et d'une baignoire dans la salle de bain. Le spacieux garage de 31 m² permet de mettre des rangements en plus du véhicule. Le jardin se situe à l'arrière de la maison en orientation ouest. Double vitrage partout, volets pvc récents en très bon état, chaudière à fioul qui permet de bénéficier facilement des aides de l'état si on préfère changer de système. Opportunité à saisir sans tarder ! Chers collègues, je suis ouverte à l'interagence.

Cette annonce référence 274618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025.

Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2032.00 € et 2748.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr