Appartement - 85 m² - 4 pièces à Clermont-Ferrand

Situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé et situé à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, Appartement T4 traversant et en très bon état qui présente certains charmes de l'ancien (parquets, cheminées décoratives, belle hauteur sous plafond).
Lumineux et offrant de beaux volumes, il se compose d'un couloir d'entrée  pourvu d'un grand placard-penderie et qui dessert une cuisine semi-équipée (meubles haut & bas, cuisinière avec plaques vitrocéramiques), une salle à manger avec placard, un grand séjour de 24 m2 avec placards, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés.
L'appartement disposant de fenêtres double vitrage est équipé d'une chaudière individuelle à gaz de marque Saunier Duval. La fibre est présente dans l'immeuble.
Performance énergétique : Lettre C (130 KwH/m2/an) // Gaz à Effet de Serre : Lettre D (30 kgCO2/m2/an)
Disponible Immédiatement. Colocation sérieuse acceptée. 
Loyer : 800 EUR / mois
Provision sur charges : 50 EUR / mois (Eau Froide, entretien & électricité des parties communes, taxe enlèvement des ordures ménagères, entretien chaudière)
Dépôt de garantie : 800 EUR (1 mois de loyer HC)
Honoraires de location et d'état des lieux : 750 EUR TTC