Appartement - 44 m² - 2 pièces à Clermont-Ferrand
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95 500 €
Description :
Secteur privilégié, limite Chamalières, dans un immeuble fin 19ème.
Situé à proximité de toutes commodités.
Appartement T2 de 43.73m2 hab. (Loi Carrez) située au deuxième et dernier étage.
Comprenant:
-Entrée, cuisine, séjour (expo. Sud), chambre et salle de bains/ WC.
Cave en sous-sol.
Chauffage individuel Gaz (2025: Chaudière à condensation).
Electricité refaite.
Double vitrage.
Syndic bénévole.
Couverture / sous toiture refaite.
Actuellement loué (loyer CC 468EUR dont 14EUR de charges). Libération logement prévue fin novembre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
44 m²
-
1 Chambre
-
Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Séjour de 13 m²
-
Cave
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
-
Exposition :Sud
-
Étage :2nd étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :2
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
95 500 €
Surface :
44 m²
Prix au m² :
2 170 €
Transaction :
Achat
Référence :
9305
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EID IMMOBILIER
PLANCHE Stéphanie
Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
297
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
11 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 220 €
à 1 690 €
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