Appartement - 80 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

Iad France - Sandy Gaston vous propose : * Opportunité à saisir - T3 de 80 m² avec Garage et Terrasse à Clermont-Ferrand * Idéalement situé dans le quartier Jean Zay, cet appartement est un véritable havre de paix. Le quartier offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces : un vaste séjour lumineux de 33 m², une cuisine séparée entièrement équipée, deux belles chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de praticité. Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse, véritable atout de ce bien, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, pour votre confort, vous disposerez d'un garage privatif et d'une place de parking. Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 34 lots principaux situés dans une copropriété formant 117 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280€ par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sandy Gaston - EI (ID 96738) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 932006786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.