Appartement - 86 m² - 4 pièces à Clermont-Ferrand

**CLERMONT-FERRAND** Au premier étage d'un immeuble bien entretenu et proche de toutes commodités, bel appartement d'une superficie de 86 m², entièrement rénové offrant une entrée, une belle pièce de vie (séjour et salle à manger) avec accès au balcon, une cuisine équipée et aménagée avec un cellier. La partie nuit dessert 3 chambres, un dressing et une salle de bain. Une cave et un garage complètent ce bien. On apprécie : le secteur, la vue dégagée, la luminosité, le calme, le double vitrage, le chauffage au sol, le rangement, la partie jour isolée de la partie nuit.. Réel coup de coeur.. À découvrir.. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3024 € soit 252 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 12 lots.

Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 823 050 760, Tel : 06 03 26 07 54, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/el-asri

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr