Appartement - 83 m² - 4 pièces à Clermont-Ferrand

CBF CONSEILS vous propose de venir plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement d'exception avec garage, niché au centre de Clermont-Ferrand, à seulement 8 minutes à pied de la Place de Jaude. Avec ses 83 m² environs et son cachet unique, ce bien est une invitation à créer votre nouveau chez-vous.Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie, baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. Que ce soit pour recevoir vos proches ou profiter de moments de calme, ce lieu deviendra votre havre de paix.Cet appartement offre également trois belles chambres, spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace personnel selon vos envies. Le tout est complété par un balcon où vous pourrez savourer un café en profitant de la sérénité environnante.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezFrédérique GAUDIN au O6 14 5O 12 28Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.CBF Conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Frédérique GaudinAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 381 626 779