Magasins - 740 m² à Clermont-Ferrand

À VENDRE HÔTEL * BUREAU 17 NUMÉRO à 5 minutes de Clermont-Ferrand dans le parc des volcans d\'Auvergne, 5 minutes de Vulcanisa et à 5 minutes de la Chaine des Puys.Ouverture d\'avril à début novembre (7 mois d\'activité).Chambres avec beaucoup de volume pouvant être classé 3 * .Superbe établissement sur 2 400 m² de terrain - 17 places de parking dont une handicapée.Clientèle touristique et affaire.Possibilité exploitation à l\'année.Possibilité de rouvrir le restaurant : 2 salles de restaurant dont une magnifique entièrement voutée (100 places assises).Terrasse de 25 places assises. Appartement 70 m². Garage.Sécurité avis favorable et PMR OK.Cet établissement dispose d\'un énorme potentiel.Possibilité augmentation CA au vu de son emplacement.- Loyer : 3 300 ¤.- CA 2022 : 156 000 ¤.VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES :Prix de présentation des murs *: 416 480 euros.Prix de présentation du fonds *: 175 360 euros.* incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l\'acquéreur.Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d\'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N\'hésitez pas à nous contacter  ! N\'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d\'achat, vente ou locations.Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. Annonce publiée par le cabinet EMPLACEMENT N°1 CLERMONT FERRAND, 6 Boulevard Léon Malfreyt 63000 CLERMONT-FERRAND - RCS 477925085, membre du réseau Emplacement N°1. Mandat N°3535. (gedeon_57123_27298688)