Magasins - 138 m² à Clermont-Ferrand

À vendre un fonds de commerce de snacking, petite restauration dans une zone dynamique de Clermont-Ferrand.L\'établissement est situé en angle de rue, à proximité d\'un arrêt de tramway.Gros flux de clientèle, car école, bureaux et logements à proximité.Le bien se compose au rdc d\'une salle qui peut accueillir 24 places, d\'une véranda de 50 places, d\'un étage qui sert actuellement de stockage, laboratoire et bureaux, mais qui peut être aménagé en appartement.L\'affaire est ouverte actuellement 7j / 7 de 11h à 14h et 18h à 22h (vendredi et samedi 18h à 23h).L\'établissement est fermé 3 semaines / an.Ticket moyen à l\'alentour de 13¤ HT avec une moyenne de 120 clients jour.- CA : 435 000 ¤.Un Bail neuf sera rédigé avec les nouveaux exploitants.Prix de présentation : 328 800 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l\'acquéreur.Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d\'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N\'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d\'achat, vente ou locations.Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.. Annonce publiée par le cabinet EMPLACEMENT N°1 CLERMONT FERRAND, 6 Boulevard Léon Malfreyt 63000 CLERMONT-FERRAND - RCS 477925085, membre du réseau Emplacement N°1. Mandat N°3804. (gedeon_57123_29488745)