• Appartement - 118 m² - 4 pièces
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347 000 €
118 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Patrick Foucart vous propose ce bel appartement idéalement placé en hypercentre dans une avenue très côtée de Clermont, à deux pas de la place de Jaude, des commerces et du Tramway. La résidence a été bâtie en 1969. Situé au 6ème étage avec ascenseur, il possède une vue dégagée et bénéficie de la lumière grâce à son niveau. Il donne à la fois sur l'avenue, et aussi à l'arrière côté Puy de Dôme grâce à ses 2 balcons. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant à droite le grand salon salle à manger de 32 m2 avec ses parquets de chêne, à gauche sur la cuisine par un petit couloir possédant un wc indépendant et un placard. La cuisine est équipée (rénovation assez récente) et donne sur le balcon arrière par une porte fenêtre. En face de l'entrée, nous accédons à la partie nuit par des couloirs possédant de nombreux rangements qui desservent 3 chambres dont deux sont équipées d'une salle d'eau, et une autre belle et grande salle d'eau générale avec wc. Le chauffage est collectif gaz. Les fenêtres et portes fenêtres récentes sont en PVC double vitrage. Climatisation. L'appartement, en très bon état général, possède aussi une cave et un garage fermé dans une cour sécurisée. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3192 € soit 266 € par mois

Honoraires de 5.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/foucart

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 118 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 118 m²
  • 3 Chambres

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
347 000 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 2 941 €
Transaction :
Achat
Référence :
196009PF
Date de publication :
Le 14 nov. à 18:24
Appartement - 118 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
3gimmo
3gimmo
Patrick FOUCART - EI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
177
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
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