• Appartement - 68 m² - 3 pièces
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123 000 €
68 m²
3 pièces

Description :

Iad France - Thibault Marez (06 63 92 68 62) vous propose : Actuellement aménagé en bureau, cet appartement présente de multiples possibilités : résidence principale, un investissement locatif, un bureau d'étude ou toute autre profession. Secteur Avenue des Paulines, Découvrez cet agréable appartement lumineux de 68 m² idéalement situé. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une de 15 m², d'une salle de bains, de toilette séparé, placard et d'un grand salon donnant sur un environnement verdoyant. En plus de son emplacement de choix, l'appartement dispose d'une cave et d'un parking privatif sécurisé en sous-sol, garantissant un confort quotidien. Les atouts : Proximité immédiate des commodités (transports, commerces) Calme, espace et sécurité Adapté à différents projets de vie La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174.74 € par mois (soit 2096.88 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 68 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 68 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 10

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    210
  • Charges annuelles :
    2 096,88 €
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
123 000 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 1 809 €
Transaction :
Achat
Référence :
1694735
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:45
Appartement - 68 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Thibault Marez
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 août 2024
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