Appartement - 67 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

G52 - Dans une résidence sécurisée, rue Lecuelle à Clermont-Ferrand, un appartement de type T3 en très bon état, situé au 3ème étage avec un ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et placards), séparée du séjour par une verrière et donnant accès à un balcon. Il comprend également deux chambres dont une avec un placard, une buanderie avec de nombreux rangements, une salle de bains et un WC séparé. Un garage, un séchoir et une cave viennent compléter ce bien. Appartement lumineux grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Stationnement toléré dans la résidence. Notons également la présence d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs et d'un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Le loyer mensuel charges comprises est de 826 EUR. Les charges mensuelles sont de 126 EUR et comprennent une provision pour l'eau froide, une provision pour l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 700 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 609,03 EUR ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com.
Informations LOI ALUR :
Charges : 126 ¤ /mois.
Règlement des charges : provisionnel.
Surface (arrondie) : 67 m². (gedeon_89587_30129359)