Appartement - 97 m² - 4 pièces à Clermont-Ferrand

G54 - À deux pas du centre ville, proche de toutes commodités, 117 rue Fontgiève à Clermont-Ferrand, dans une résidence sécurisée, un appartement de type T4 de 97,02 m² situé au 9ème étage avec un ascenseur. Cet appartement très lumineux a été refait entièrement à neuf et bénéficie d'une magnifique vue sur le centre-ville et le parc Montjuzet. Il se compose, d'une entrée avec un grand espace de rangement, d'une cuisine semi-équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, hotte et plaque de cuisson au gaz), d'un grand séjour exposé Est donnant accès à un balcon, de 3 chambres (10,31 m², 10,34 m² et 10,34 m²), d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé avec une vasque. Notons également la présence d'un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, d'un chauffage collectif au gaz, ainsi que d'un box de parking privatif. Le loyer mensuel charges comprises est de 995 EUR. Les charges mensuelles sont de 231 EUR et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif, le gaz et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 764 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 873,18 EUR ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com.
Informations LOI ALUR :
Charges : 231 ¤ /mois.
Règlement des charges : provisionnel.
Dépôt de garantie : 764 ¤.
Surface (arrondie) : 97 m². (gedeon_89587_30128879)