Appartement - 69 m² - 4 pièces à Clermont-Ferrand

Appartement T4 de 69m2 - Balcon parking et cave - Secteur Salins / Vallières

Découvrez cet appartement T4 entièrement meublé, niché au coeur de Clermont-Ferrand.

Cet appartement de 68.70 m² se situe au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre une vue panoramique et une exposition est-ouest, baignant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.

Imaginez-vous dans cet espace de vie élégant et fonctionnel avec la cuisine aménagée et équipée étant un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, ajoutant 3 chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La loggia vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme.

DPE : D

Charges de copropriété : 210€/ mois - Comprenant le Chauffage, eaux chaude et froide et tout l'entretien de la résidence.

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Cet appartement est situé à proximité de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants et des épiceries. En 15 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des parcs et jardins.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 182 687