Appartement - 68 m² - 4 pièces à Clermont-Ferrand

1465 IMMO & Magalie Mathé vous proposent ce grand T3 de 68,27 m2 traversant Nord/Sud au sein d'une copropriété calme et agréable dans le quartier des Gravouses. (près des commerces, accès transports en commun)
Très lumineux, il dispose d'une cuisine fermée, d'un salon séjour de plus de 24m2, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparés et de nombreux espaces de rangement.

Prévoir des travaux de rafraîchissement

Chauffage gaz individuel, chaudière récente
Huisseries partiellement changées en double vitrage PVC sinon simple vitrage
Cave et garage.

Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2024

La copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 98
Pas d'ascenseur
Charges prévisionnelles annuelles : 1135 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 EUR et 2620 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 129 320EUR EUR FAI dont 7 320 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 6% FA)

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