Appartement - 59 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

Découvrez ce charmant appartement T3 de 57 m² situé au coeur de Clermont-Ferrand. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement non meublé offre un cadre de vie idéal pour une vie citadine épanouie. Avec un séjour spacieux de 18 m² et deux chambres lumineuses, cet appartement est parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal. Une cave de 7.36 m² complète ce bien, idéale pour stocker vos affaires personnelles. Ce bien, situé dans un quartier animé, est à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accéderez à des arrêts de bus et de tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires se trouvent à 15 minutes à pied, idéal pour les familles. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les nombreux restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des parcs et jardins à quelques minutes de marche. Enfin, plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en quelques minutes en voiture, garantissant une sécurité et un bien-être optimal. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute circonstance. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme intemporel, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF Conseils : Laura Busquets
Agent commercial (Entreprise individuelle)