Appartement - 24 m² - 1 pièce à Clermont-Ferrand

Découvrez votre Nid Douillet en Plein Coeur de Clermont-Ferrand

Imaginez-vous vivre dans un studio entièrement meublé, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au coeur de Clermont-Ferrand, cet appartement de 23,90 m² est un véritable havre de paix au troisième étage d'un immeuble de cinq étages.

En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son agencement ingénieux et ses finitions soignées. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, est à la fois fonctionnelle et accueillante. Elle se compose d'un espace salon, d'un coin repas et d'un lit confortable, parfaitement intégré dans l'espace. La salle d'eau, moderne et élégante, offre tout le confort nécessaire pour commencer la journée du bon pied.

Ce studio est idéal pour un jeune professionnel ou un étudiant souhaitant vivre en plein centre-ville sans renoncer au confort. Imaginez-vous flânant dans les rues animées de Clermont-Ferrand, profitant des nombreux restaurants et commerces à proximité. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à deux lignes de tramway, cinq lignes de bus, et une multitude de commodités essentielles.

Les amateurs de nature ne seront pas en reste. Trois parcs et jardins charmants se trouvent à seulement dix minutes de marche, offrant des espaces verts idéaux pour se détendre et se ressourcer. De plus, deux hôpitaux et dix médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture, garantissant une tranquillité d'esprit totale.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce studio exceptionnel, où chaque journée sera une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Commodités à proximité :
En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à deux lignes de tramway, cinq lignes de bus, une crèche, une école maternelle, deux écoles élémentaires, un collège, cinq commerces d'alimentation générale, et dix-sept restaurants. En dix minutes de marche, vous trouverez trois parcs et jardins, et en dix minutes en voiture, deux hôpitaux et dix médecins généralistes.

Honoraires de 263 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 455 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF Conseils : Laura Busquets
Agent commercial (Entreprise individuelle)