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Appartement - 33 m² - 1 pièce à Clermont-Ferrand

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162 000 €
33 m²
1 pièce

Description :

Studio de 32,6 m2 avec balcon Clermont-Ferrand (63000) Idéal investissement Pinel ou LMNP non géré
Découvrez ce charmant studio de 32,6 m2, au 4eme étage, situé dans la résidence Origine Franc Rosier à Clermont-Ferrand. Parfait pour un investissement en loi Pinel ou LMNP non géré, ce bien est conçu pour offrir tout le confort moderne dans un cadre résidentiel recherché.
Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 32,6 m2
Balcon : Oui
Salle de bains : 1
WC : 1
Accessibilité handicap : Oui
Exposition : Est
Chauffage : Collectif
Classe énergétique : A (DPE prévu pour 2026)

Idéalement agencé, ce studio bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition à l'est et son balcon offrant un espace extérieur agréable. La résidence, prévue pour 2026, répond aux dernières normes de construction et offre une accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite.
Prix de vente : 162 000 EUR HAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur)
Contact : Denis Berthomier, consultant immobilier indépendant
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 33 m²
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Année de construction :
    2025
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
162 000 €
Surface : 33 m²
Prix au m² : 4 909 €
Transaction :
Achat
Référence :
70_DBD401FRANCROSIER
Disponibilité :
01/03/2027
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:27
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Appartement - 33 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Gateway Immobilier
Denis BERTHOMIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
5
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 septembre 2024
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