Appartement - 68 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

Appartement T3 en DERNIER ÉTAGE secteur BEAULIEU à Clermont-Ferrand
Découvrez ce charmant appartement T3 de 68 m², situé au 3ème étage d'un immeuble, traversant Est-Ouest il saura vous séduire avec sa vue dégagée sur le Puy-de-Dôme.

Il vous offre un séjour spacieux de 25 m², la cuisine indépendante est aménagée avec de nombreux rangement et deux chambres lumineuses et équipées de dressings. L'appartement dispose d'une salle de bains, d'un WC indépendant et plusieurs placards de rangements.

Une cave de 8 m² et un garage complètent ce bien en excellent état.

Les parties communes sont également bien entretenues.

Charges de copropriété : 90€/ mois
Chauffage individuel au gaz

Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité : plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, un restaurant à 5 min de marche, une crèche, une école maternelle et élémentaire à 10 et 15 min à pied respectivement, un collège à 15 min de marche. Un parc et jardin vous attendent à 10 min à pied pour des moments de détente en famille. Un hôpital et 7 médecins généralistes sont accessibles en 10 min en voiture. Profitez également du bus à 10 min à pied et du tramway à 5 min en voiture pour vos déplacements.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 182 687