Duplex - 77 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand
Description :
A SAISIR Duplex 3 pièces en hyper centre CLERMONT FERRAND
Possibilité Professions Libérales dans la copropriété ( voir normes ERP par activité).
DUPLEX
A RENOVER ENTIEREMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE dans copropriété des années 80, 3 pièces de 77 m² comprenant un rez-de-chaussée: pièce à vivre, cuisine (possibilité d'ouvrir sur ancienne loge pour un espace optimisé d'environ 40 m²), rangements. A l'étage : deux chambres, salle de bains, W.C. placards. Un box et une place de stationnement en parking sous-sol dans la copropriété complètent ce bien.
Etablissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Bus/Tram , restaurants, commerces, cinémas etc à proximité. Chauffage électrique. Charges estimatives de 210 € / mois ( y compris chauffage électrique collectif.
Rénovation complète à prévoir. Nombre de lots dans la co-propriété : 210. Pas de procédures en cours.
Envie d'en savoir plus sur ce duplex ? Prenez contact avec moi au 06.88.61.94.89
Honoraires inclus de
6%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 210 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Brigitte CHOLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902655737
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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77 m²
-
2 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 23 m²
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Cave
L'extérieur :
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Parking
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Box
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
-
Chauffage :Électrique
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Année de construction :1986
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Sud, Ouest
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :210
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Charges annuelles :210 €
Localisation :
Performance énergétique :
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