Magasins - 120 m² à Clermont-Ferrand

À vendre un Tabac Presse FDJ Relais colis et Relais Poste situé sur un axe passant de la ville, dans un quartier résidentiel et étudiant.
Le magasin d'une surface de 60 m² a été entièrement refait et réaménager il y a 3 ans.
Une arrière-boutique, avec un coin cuisine, des pièces servant de réserve et stockage pour une superficie aussi de 60 m² complètent cet ensemble complètement de plain-pied.
Affaire idéale pour une personne, avec des activités variées et complémentaires (Tabac, Presse, FDJ, Relais colis, Relais Poste, Bimbeloterie)
- Loyer très attractif 550¤ par mois.
- CA HT au 31 / 12 / 2023 : 26 000 ¤ (avec 6 mois de travaux sur le boulevard).
+ COMMISSIONS NETTES 42 500 ¤.
Prix de présentation : 79 600 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur.
Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.
/ Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire / . Annonce publiée par le cabinet EMPLACEMENT N°1 CLERMONT FERRAND, 6 Boulevard Léon Malfreyt 63000 CLERMONT-FERRAND - RCS 477925085, membre du réseau Emplacement N°1. Mandat N°3781. (gedeon_57123_29316945)