Appartement - 69 m² - 4 pièces à Clermont-Ferrand

APPARTEMENT T4 / BALCON / LOGGIA / GARAGE / CAVE / CLERMONT-FD LIMITE AUBIÈRE PROXIMITÉ CÉZEAUX / CHU
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux 4 pièces avec balcon, loggia, garage et cave, dans une copropriété bien entretenue. D'une surface habitable de 69.35 m2, lumineux et traversant situé au 1er étage. Cet appartement est composé d'une entrée, dégagement avec placards, cuisine donnant sur loggia, salon- salle à manger de 24.99 m2 donnant sur balcon, deux chambres avec placards (13.99 m2 et 10.86 m2), salle de douche, WC indépendant. Chaudière individuelle gaz, huisseries double vitrage, faible charge de copropriété. Prévoir rénovations...Proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles... Idéal première ACHAT ou investissement locatif. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.48 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 105 000 EUR
Charges annuelles : 828 EUR soit 69 EUR / mois
CONSOMMATION: E (301) / GES: E (66)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 EUR et 1 910 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr