Maison - 133 m² - 4 pièces à Clermont-Ferrand

LA GLACIÈRE / MAISON / 3 CHS + 1 BUREAU / JARDIN / TERRASSE / PATIO / GARAGE
ACCORD IMMOBILIER 63 a le plaisir de vous proposer cette charmante maison édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 299 m2. Cette maison est entièrement repensée par un architecte, d'une superficie habitable de 133.30 m2, patio, terrasse 20.45 m2 donnant sur le jardin, un garage avec porte motorisée 23.80 m2. Elle est composée au RDC d'une spacieuse entrée avec placard de 12.10 m2,une chambre avec placard et salle de douche (16.95 m2), bureau 9.90 m2, suite parentale de 17.95 m2 donnant sur patio, WC, garage, buanderie. Au 1er étage, dégagement, 3ème chambre de 13.75 m2 avec placards aménagés, salle de bains de 5.80 m2, WC indépendant, spacieuse pièce à vivre de 41 m2 avec cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 20.45 m2 et le jardin. Chauffage central au gaz FRISQUET, poêle à bois, combles isolés, huisseries doubles vitrages. Proximité immédiate de toutes commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4,17 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 360 000 EUR
Taxe Foncière : 2 211 EUR
CONSOMMATION: C (175) / GES: C (28).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 EUR et 1 830 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr