Appartement - 40 m² - 2 pièces à Clermont-Ferrand

Iad France - Charles LABAS (06 22 72 47 16) vous propose : Appartement au 1er étage d'une résidence calme et paisible, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de la Glacière et de Clermont-Ferrand. Il se compose d'une pièce de vie de 24 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un accès à un balcon de 7,5 m² avec vue dégagée sur la nature avoisinante. Une chambre de 11,10 m² avec penderie intégrée et une salle d'eau avec wc et douche à l'Italienne. On retrouve à l'extérieur une place de stationnement privative et un local commun pour le stockage des vélos et poussettes. Les avantages : - Idéalement situé proche des commodités, transports en communs. - Le balcon de 7,5 m². - Appartement en parfait état d'entretien. - Les faibles charges de copropriété. Résidence de construction récente (2018) avec prestations de qualité ! Ce logement ne nécessite aucun travaux, idéal pour des primo-accédants ou pour un investisseur. À visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 228 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS EI (ID 53788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.