Appartement - 26 m² - 1 pièce à Clermont-Ferrand
Description :
A CLERMONT-FERRAND, votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose un studio de 25,63m2 au rez-de-chaussée d'une petite copropriété comprenant seulement 4 appartements, situé dans une rue calme à proximité du campus des Cézeaux et du CHU Gabriel Montpied.
Stationnement aisé et gratuit dans la rue.
Lignes de bus et tramway à proximité.
Ce studio dispose de nombreux atouts :
- possibilité de créer facilement une chambre indépendante,
- l'accès à un jardin fleuri partagé avec les autres copropriétaires,
- de faibles charges de copropriété.
Chauffage électrique.
L'appartement est vendu meublé (lit, matelas, table et chaises, machine à laver, vaisselle, ...).
Peu de travaux permettront d'améliorer sensiblement le DPE.
Le bien proposé est soumis au statut de copropriété.
Le nombre total de lots de copropriété est de 14 lots dont 4 lots d'habitation.
Le montant des charges courantes prévisionnelles est de 430 €/ an (assurance, eau froide, ménage des communs, entretien du jardin).
L'agence LES CLÉS DE CHLOE vous attend pour vous accompagner dans votre projet immobilier !
Alors prenons rendez-vous !
Honoraires inclus de
7.25%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL - Tél. 0782352543
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 236 006
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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26 m²
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1 Chambre
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Année de construction :1960
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Exposition :Sud
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :4
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Charges annuelles :400 €
Localisation :
Performance énergétique :
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