Maison - 62 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

Iad France - Valerie Lannes (06 88 75 74 72) vous propose : Charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité des écoles et des commerces. CLASSEE B pour le DPE : faibles consommations & taxe foncière réduite ! Située sur un terrain plat et arboré, elle offre une agréable pièce à vivre et sa cuisine ouverte tout équipée. À l étage 2 chambres lumineuses, une salle de bain wc. En Rez-de chaussée une buanderie et salle de bain, cave. Très basse consommation énergétique grâce à sa pompe à chaleur neuve, son double vitrage, isolation des combles, isolation par l ´extérieur et l intérieur ainsi que plafond rabaissés et isolés entre les deux étages. La toiture récente et l’installation électrique de 2020 garantissent un confort optimal. Avec une taxe foncière de seulement 812 €, cette propriété est un investissement judicieux. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.