Appartement - 70 m² - 2 pièces à Clermont-Ferrand

Situé au deuxième étage et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement rénové et situé en centre ville, appartement T2 bis de 70 m2 calme, traversant et en bon état.
Présentant certains charmes de l'ancien (parquets, cheminée décorative, belle hauteur sous plafond), il dispose également d'une pièce annexe de 6m2.
Lumineux et offrant de beaux volumes, il se compose d'un couloir desservant un double séjour de 24 m2, une belle chambre de 12 m2, une cuisine séparée et équipée, une grande salle de bains avec wc, ainsi qu'un grand dressing.
Double vitrage / Chauffage individuel électrique.
Performance énergétique : Lettre E (326 KwH/m2/an) // Gaz à Effet de Serre : Lettre B (10 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 EUR et 1 910 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Disponible à partir du 07 Décembre. Visites possibles dès à présent.
Loyer : 700 EUR / mois
Provision sur charges : 30 EUR / mois (Eau Froide, entretien & électricité des parties communes, taxe enlèvement des ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 700 EUR (1 mois de loyer HC)
Honoraires de location et d'état des lieux : 630 EUR TTC