Maison - 112 m² - 4 pièces à Clermont

NOUVEAUTE KONCEPT IMMOThomas URYGA vous propose, à la vente, cette maison de 112m² à l\'entretien irréprochable, avec un garage, proche de la gare de Clermont. Ce bien vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée indépendante/couloir donnant accès, au garage, à la cour arrière et à la cuisine aménagée et équipée qui elle dessert la pièce de vie ainsi que la salle de bains et WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle d\'eau avec WC.Au dernier étage, une grande chambre faisant plus de 20m² habitables. Ce bien vous permettra de ranger votre véhicule dans le garage (porte de garage motorisée), de profiter de l\'extérieur chaleureux avec la pergola ; une dépendance complète ce bien.Ce bien vous donne accès aux commodités médicale, scolaire et commerciale à pieds. Étant proche gare, vous pourrez prendre le train sans emprunter de véhicule afin de rejoindre en TER la gare du nord en 35 minutes (ligne Amiens-Paris Nord) ! La D1016 et la N31 se trouvent à 300 mètres.La présente annonce immobilière de référence 646 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : 06.01.08.71.66 - mail : Thomas@koncept-immo.fr. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2024.Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 2 070€ et 2 870€ par an.Prix moyen des énergies indexés sur l\'année 2021, 2022 et 2023. DPE : D : 249 kWh/m2/an - GES : D : 40 KgCO2/m2/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr