Maison - 110 m² - 6 pièces à Clermont

NOUVEAUTE KONCEPT IMMO Thomas URYGA vous propose, à la vente, dans les hauteurs de CLERMONT, cette maison de charme de 110m² sur sous-sol partiel à l\'entretien irréprochable !Ce bien vous offrira sur l\'avant un accès piétons et un large accès véhicules, vous pourrez stocker vos véhicules dans un garage de 100m² avec une belle hauteur (compteur électrique indépendant) pouvant accueillir au moins six véhicules. Vous bénéficierez, au rez-de-chaussée, d\'une entrée indépendante, d\'une cuisine aménagée et équipée avec accès à l\'étage, un WC indépendant, une chambre, une salle à manger, un salon chaleureux et un espace bar/bureau ou autre.À l\'étage, un palier dessert une belle salle d\'eau avec WC et espace buanderie ainsi que deux chambres.Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : une dépendance nommée « cellier », une cave, une terrasse abritée, une pièce de stockage et une cabanon. Une spacieuse terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité.Un espace pelouse complète ce bien. La présente annonce immobilière de référence 647 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : 06.01.08.71.66 - mail : Thomas@koncept-immo.fr. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Date de réalisation du diagnostic : 22/10/2024.Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 4 740€ et 6 470€ par an.Prix moyen des énergies indexés sur l\'année 2021, 2022 et 2023. DPE : F : 413 kWh/m2/an - GES : F : 78 KgCO2/m2/an.« Logements à consommation énergétique excessive » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr