Maison - 252 m² - 9 pièces à Clermont

En Exclusivité à deux pas du Centre-Ville de Clermont. DPE en C ! Amoureux du charme de l'ancien ? Venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre de taille (en retrait de rue) avec ses belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, parquets. Ce bien vous proposant une entrée, un salon, salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau et un WC. Au premier étage, un palier dessert une chambre et deux belles suites parentales avec leur douche et WC chacune. Au second étage, un grand palier dessert trois chambres, une pièce de rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Espace chaufferie à la cave de la maison, chauffage central au gaz de ville, présence d'un système de climatisation réversible au second étage. À l'extérieur une terrasse donnant sur un joli jardin plat et clos de murs, vous disposerez de deux garages avec portes motorisées ainsi qu'une dépendance de 80 m² sur deux niveaux aménageable en local pour une profession libérale ou logement Airbnb (évacuations menant au tout à l'égout en attente). Terrain : 1000 m² environ. À visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2735.0 ¤ et 3701.0 ¤ pour 2023. Bien proposé par Thierry CAROUGE EI, agent commercial (RSAC 828792036).
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90977_29754499)