Maison - 54 m² - 2 pièces à Cléré-sur-Layon

Iad France - Patricia Richard (06 45 48 24 37) vous propose : * Opportunité à saisir - Maison à rénover à Cléré-sur-Layon * Charmante maison de village à rénover, avec une surface de 54 m² au sol, cette maison peut bénéficier d'un niveau supplémentaire de même surface en aménageant le grenier. Elle offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Construite en 1930, elle dispose de 2 pièces lumineuses avec de beaux carreaux de ciment. Idéalement orientée à l'ouest et à l'est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à ce bien et créer votre cocon idéal avec une atmosphère chaleureuse et agréable. Située au coeur de la commune, cette maison offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités locales et des transports en commun, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projet de rénovation. + Travaux déjà réalisés : Toiture neuve de 2023 - Ouvertures en PVC - Les doubles cloisons ont été abattue afin de poser de l'isolation et les gravats évacués - + La maison dispose de dépendances attenantes, telle qu'une écurie de 64 m² ainsi qu'une grange de 73 m² plusieurs possibilités peuvent être envisagées lors de travaux de rénovation selon vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon douillet à votre image et contactez moi pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel caché de ce bien à Cléré-sur-Layon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard EI (ID 30134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.