Bureau - 40 m² - 2 pièces à Claye-Souilly

Fonds de commerce - Primeurs & Épicerie Fine
Claye-Souilly

Saisissez cette belle opportunité d’acquérir un fonds de commerce primeurs et épicerie fine, idéalement implanté sur une place commerçante très fréquentée de Claye-Souilly, entourée d’enseignes attractives.

Caractéristiques principales
Superficie : 40 m², comprenant un espace de stockage et un bureau.
Bail commercial : Loyer mensuel attractif de 750 € HC (+ charges de 30 €).
Chiffre d'affaires :
2024 : 151 000 €
2023 : 186 000 €

Atouts du commerce +++

Emplacement premium : situé sur une place vivante et dynamique.
État irréprochable : local prêt à l’exploitation avec meuble réfrigéré et chambre froide.

Accessibilité : stationnement intérieur avec de nombreuses places à proximité.
Rentabilité et stabilité : idéal pour une reprise immédiate dans un secteur porteur.

Prix de vente
Prix honoraires inclus : 155 400€ HT
Prix hors honoraires : 140 000 € HT
Honoraires d'agence : 15 400 € HT (charge acquéreur).

Cette annonce référence 264476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024.

Prix du bien : 155 400,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr