Maison - 153 m² - 7 pièces à Claye-Souilly
Description :
Nadège Fontaine vous présente cette grande maison de plain pied très lumineuse implantée sur un terrain de 956 m2 dans un environnement verdoyant , dans le quartier des Jardins Anglais . Vous apprécierez le calme ce bien se trouvant en second rideau avec accès par un portail motorisé .
DESCRIPTIF :
entrée , cuisine aménagée équipée moderne de 22 m2 , grand salon séjour d'environ 47 m2 avec cheminée à insert , accès à la terrasse exposée sud-ouest, 5 chambres avec placards dont 1 avec salle d'eau et wc , une autre salle d'eau et un wc séparé avec lave mains .
Garage , cellier , buanderie , 2 abris de jardin et une 2ème terrasse exposée sud-est complètent ce bien .
POINTS FORTS :
système d'osmose inversé dans la cuisine ( sur robinet séparé supplémentaire )
adoucisseur d'eau sur tout le réseau
chaudière gaz Frisquet avec contrat d'entretien
cheminée avec insert
volets roulants motorisés
alarme volumétrique
DIAGNOSTICS :
consommation énergie primaire : D ( 194 kwh/m2/an )
émission gaz à effet de serre : D ( 32 kg CO2/m2/an )
BUDGET :
535 000 euros honoraires à la charge du vendeur
MANDAT : 376 563
Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com
MENTIONS LEGALES :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 allée des Cinq Continents , Zac le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=°487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire , garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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153 m²Informations complémentairesSurface habitable : 153 m²
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5 Chambres
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 47 m²
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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3 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1970
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État :Très bon état, Intérieur : Très bon
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Exposition :Est, Ouest
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 931 €
Localisation :
Performance énergétique :
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