Appartement - 72 m² - 4 pièces à Claye-Souilly

Iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : Dans une résidence récente et paisible datant de 2013, découvrez cet appartement de 4 pièces situé à Claye-Souilly. Doté d'une superficie de 72 m², ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un coin cuisine aménagé, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le véritable point fort de ce bien est son jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour recevoir vos proches. Situé dans une résidence calme et sécurisée, l'appartement bénéficie de nombreux équipements modernes tels que le digicode, l'interphone, la fibre optique, ainsi que le chauffage par géothermie, vous assurant un confort optimal au quotidien. De plus, un ascenseur et des aménagements spécifiques garantissent une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite (PMR), faisant de cet appartement un lieu de vie inclusif et pratique. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles, de la maison de santé et de la boulangerie. Tout est à portée de main, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une excellente connexion aux principaux axes routiers et services de transport public. En outre, cet appartement dispose de deux stationnements sécurisés en sous-sol, ajoutant une valeur supplémentaire en termes de commodité et de sécurité pour vos véhicules. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! Un appartement alliant confort, modernité et praticité, parfait pour une vie de famille épanouie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.