Maison - 84 m² - 4 pièces à Claye-Souilly

Iad France - Stéphanie BERTHELOT (06 49 63 08 04) vous propose : Coup de cOEur assuré ! Maison moderne de 2021 proche de La Gabrielle Vous rêvez d’un nid douillet pour votre famille ? Découvrez cette maison récente, construite en 2021, qui vous offrira tout le confort et la sérénité dont vous avez besoin. Emplacement idéal : Située à deux pas du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour un jeune couple ou une famille avec deux enfants. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. Un rez-de-chaussée pratique et accueillant : Entrez dans un espace optimisé avec des rangements pratiques. Vous y trouverez un vaste WC / buanderie, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un joli jardin, parfaits pour vos moments de détente en famille. Espace nuit à l’étage : L'étage se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne, d'un WC séparé et d'une chambre parentale cosy avec sa propre salle d'eau privative. Stationnement facilité : Un garage avec porte motorisée et une place de stationnement extérieure pour plus de commodité. Points forts de cette maison : Isolation aux normes RT2012 pour un confort thermique optimal Double vitrage PVC et VMC pour une meilleure qualité de vie Charges de copropriété très réduites : seulement 56€ par trimestre Maison clé en main : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer dès maintenant en toute tranquillité Cette maison contemporaine, avec ses finitions soignées et son emplacement stratégique, est l’endroit parfait pour voir grandir votre famille. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.33 € par mois (soit 196 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie BERTHELOT EI (ID 31721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841325210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.