Maison - 182 m² - 8 pièces à Claye-Souilly

Construite en 2006, cette maison familiale de 182 m2 s'étend sur deux niveaux et propose un total de 6 chambres, offrant un espace de vie généreux et bien agencé.
Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres (dont une transformée en bureau), ainsi qu'un vaste séjour offrant un lieu convivial pour les rassemblements. La cuisine ouverte et équipée ajoute une touche moderne, complétée par une salle d'eau, un cellier, un garage pratique et une véranda offrant un espace supplémentaire à vivre.
À l'étage, un palier conduit à quatre chambres et une salle de bain, offrant des espaces intimes et confortables pour les occupants.
À l'extérieur, le terrain généreux de 957 m2 comprend une dépendance, un abri de voiture et une piscine créant ainsi un cadre extérieur agréable.
Vidéo sur demande.

LES ATOUTS:
Ecoles commerces à pied
Une piscine
Une terrasse pour profiter des beaux jours,
Une intimité préservée sans vis-à-vis.
L'agencement bien pensé de cette maison offre le plaisir des volumes,
Un chauffe-eau neuf
Une véranda complètent le confort de cette maison accueillante.
Facture d'énergie estimée et DPE calculé sur la base d'un chauffage électrique. Une cheminée à insert avec un répartiteur de chaleur permet en plus de l'ambiance chaleureuse, une alternative économique pour chauffer toute la maison. Dépense annuelle énergétique réelle pour 2023: 1700 euro

Cette annonce référence 217768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THÉRÈSE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88156746500011.

Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr