Maison traditionnelle - 125 m² - 5 pièces à Clarafond-Arcine
Description :
Sur le secteur recherché de Clarafond-Arcine, une maison à rénover de 1974 de 125 m2 habitables, bâtie sur un terrain de 1.200 m2 environ arboré et paysagé.
La maison à rénover offre un grand potentiel grâce à ses 300 m2 encore aménageables en combles et en sous-sol permettant pour une famille d'envisager de grands espaces de vie ou pour les investisseurs la création de 6 logements.
L'habitation se compose de :
L'entrée avec dégagement, la cuisine, la salle à manger, la salle de douche, un WC indépendant, 4 chambres avec placards dont 2 grandes d'environ 15 m2 chacune.
Un escalier mène vers les combles sur dalle pour une surface facilement aménageable d'environ 135 m2 et enfin un autre vers le sous-sol également facile à aménager pour encore 135 m2 qui aujourd'hui se compose de : Une cave à vin, le garage pour 3 véhicules, la chaufferie, une seconde cave et un atelier.
Parfaitement située, elle est à pied à 2 minutes des écoles, à seulement 4 kilomètres en voiture des commerces de la commune voisine de Chêne-en-Semine où se trouvent toutes les commodités (Boulangerie, Presse, Supermarché, Médecin ) et à seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute, ce qui permet aux travailleurs frontaliers de rejoindre Genève en 20 minutes, Bellegarde en 10 minutes et Annecy en seulement 35 minutes ou encore Lyon en 1 heure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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125 m²
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4 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon
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3 Parkings
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3 Box
Autres :
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Année de construction :1974
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Travaux à prévoir :Oui
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Étage :RDC
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Localisation :
Performance énergétique :
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