Maison - 151 m² - 6 pièces à Clarac

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395 000 €

151 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Entre Saint-Gaudens et Montréjeau, venez découvrir cette jolie maison rénovée, plein d'atouts pour la famille : un séjour spacieux, une cuisine fonctionelle, 4 chambres dont 2 en rdc, 1 sdb, 1 salle d'eau, un grand garage de 73m², sur une parcelle de terrain de 3 712m². Vous serez séduits par le volume et le charme des pièces et vous pourrez profiter de l'extérieur avec sa terrasse donnant sur la piscine. Maison située dans un secteur campagne, à 10 min de Montréjeau et de Saint-Gaudens, proximité de l'A 64 à 5 min. Le PLUS : l'autonomie en énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques placés sur la maison et sur le garage contrat = 8 000€ par an (reste 6 ans) Une visite s'impose ! Classe énergie: D Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 020 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
151 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 151 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Toilettes
Séjour de 46 m²

L'extérieur :

Terrasse
Piscine
Cour
Garage

Autres :

Chauffage :

Climatisation, Solaire, Électrique
Année de construction :

1988
État :

Trés bon état, maison entretenue Maison achetée en 1995 et rénovée depuis piscine 2003, liner 2022 terrasse en composite Hydrostar (gravier résine) de 80m² Contrat panneaux solaires - gain :8 000€ par an environ cour de 400m² en Gravistar
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Vue :

Montagne
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1